建筑师知道衰老的婴儿潮一代想要什么，但是他们会给他们所需的东西吗？

当布兰丁斯先生想建造自己的理想之家时，他去了一位建筑师，因为建筑师应该知道如何设计满足客户需求的房屋。但是那部电影在1948年上映，从那以后，事情似乎已经改变了。

每个季度，美国建筑师研究所都会检查超过500名建筑师从事住宅工作，以找出当前的住房趋势。这是人们购买的东西以及建筑师正在提供的东西的快照，与需求和需求无关，与需求无关。

例如，根据新闻稿，今年的买家在泥泞的房间，家庭办公室和室外起居区都很重要。但是，他们还希望有更多的房间，为那些永不离开的孩子，或者随着年龄的增长而可以照顾所有者的房间。

随着婴儿潮一代的年龄和毕业生的年龄，很难独自生活，多代生活选择也在越来越受欢迎。这不仅是“婆婆”的公寓或地下室卧室房主想要的。许多人正在寻找几代人的住宿，包括孩子，成年子女，公婆和祖父母。功能包括：

• 一楼的主卧室
• 更宽的门，走廊和轮椅可访问的浴室和起居区
• 坡道和电梯
• 多个洗衣房

老大时出了什么问题。（图片：JCHS）

但是，正如我们之前所指出的，最终坐在轮椅上的老年人的比例很小，通常会在年纪大的时候发生。实际上，您更有可能在失去步行能力之前很长时间失去开车的能力。这些数字显示了首先要属于“家庭活动”的事情 - 餐食准备，食品购物，使用电话，服用药物，货币管理，家务和驾驶。

AIA首席经济学家Kermit Baker说：“对更大的可及性功能的需求并不奇怪。”“无论是由于总体上流动性降低还是婴儿潮一代人口的结果，房主都在为未来做准备。”

但是，我们继续建造大型郊区房屋，即使他们需要更多的家务，管理和更多驾驶，人们也可以永远留在里面。我想所有待在家里的孩子都可以做这些事情。但是，如果他们确实搬出来，而父母的衰老是一个人，那么他们可能会发现他们有问题。所有这些独立的房间都需要大量的家务劳动和大量的管理以及更大的占地面积。所有这些多个洗衣房和单层房屋的问题在于，它们是在人们无法走路的情况下设计的，但是在此过程中，它们将这段时间更加接近。如前所述以前的帖子

哈佛校友的研究发现，每天至少八次飞行的男性比久坐的男性低33％的死亡率低33％ - 这甚至比每天步行1.3英里所获得的死亡率低22％。

人们需要运动。楼梯对你有好处。拥有一台一楼的浴室是有道理的，也许该家庭办公室可以在以后成为卧室，但是可能会适得其反，以适应可能的东西，以便将所有这些东西设计成20年。

每个人都想要杰森的人。（图片：喷气机）

然后是技术！

买家和所有者感兴趣的不仅是房间，而且还可以更有效地使用它们的技术。从智能恒温器到无罐热水器，房主都希望更高效，更低的维护方法来控制其灯，供暖，水和电气系统。太阳能电池板，备份发电机，无线音响系统，家庭自动化以及更有效的空调，补充[？]，加热系统也很高。

如此复杂，如此多的东西。变老时，所有难以使用的东西都属于首先出现的“家庭活动”类别。因此，这些东西的维护非常高，所有这些自动化和智能技术。他们将需要一个额外的卧室套件，仅用于现场技术支持。

使生活变得更好的愚蠢，简单的方法，例如许多绝缘材料，似乎并没有出现在雷达上。“弹性”一词没有发挥作用；如果您是被困在家里的高年级，很高兴知道如果热量出去或沸腾，如果AC死亡，您将不会冻结。

人们想要单层生活和更多。（图片：AIA）

建筑师应该与客户谈论什么？

如果我仍在练习建筑，今天有人来找我可以老化的房子，我会有一些建议：

住在一个步行社区您可以在没有开车的情况下获得基本必需品。步行对您有好处！而且您不会被困。

把事情简单化。代替智能恒温器，可以投资愚蠢的绝缘材料。

保持小。您必须维护的东西越少，随着年龄的增长，它就越容易。

保持灵活。需求改变，独立家庭办公室可能会成为卧室。主楼层的化妆间也应该足够大，可以淋浴。但是，现在不要为每个功能建立单独的空间。

保持健康。没有地毯可以收集污垢或旅行，没有材料散发出挥发性化学物质，也没有良好的机械通气，可以全年引入过滤空气。

忽略当今的智能技术。在五年内，一切都将过时；世界的变化如此之快，以至于您无法提前计划您可能需要它。

考虑一下公寓或共享房屋。人们需要社交生活，邻居和朋友，当您生活在更高的密度时，您会有更多的商店，餐馆和医生。

但是，我不再是建筑师的原因之一是，我一直以为我知道客户需要什么而不是他们想要什么。但是，如果专业设计师将自己的建议和设计基于研究而不是Anecdata，并且设计为保持人们的健康，而不仅仅是在不准备时做准备，那就太好了。