城市规则:规则如何影响城市形态(书评)

城市规则;台湾媒体/促销形象

互联网、杂志和“拥抱树木者”(TreeHugger)充斥着各种各样的东西，从奇妙的新型微型轮子预装件到壮丽的绿色塔楼，创新而不同形式的住房，每个人都认为是如此美妙，是我们问题的答案。但我们从未真正看到它们发生，因为我们都忘记了一件事:在很多情况下，它们是非法的，因为它们不符合规则。

这就是为什么艾米莉·塔伦的新书城市规则:规则如何影响城市形态是如此有趣和重要。它完全清楚地表明，建筑师和设计师不能决定我们的房子有多小或多大，或什么样的形式，规则可以。而这些规则往往是武断、反复无常和愚蠢的。

这是一本很难拿起来的书;人们通常不会想“让我们舒舒服服地爬到壁炉前，读规章制度是如何影响建筑形式的。”但当你看到吉姆•昆斯特勒(Jim Kunstler)在封底上写道:“郊区扩张的惨败始于我们法律的具体细节，这保证了一个悲惨的结局。”然后当你开始阅读时，你就完全被吸引住了。

因为事实是，这是建筑和城市设计的现实，规则和规章制度决定了一切，即使它们并没有。的确，它们生来就是要被打破的;最近，我与多伦多一位著名的重新规划律师进行了一次交谈，她对分区法规的解释是，当涉及到高度和密度时，“这是你的起点。”我很欣赏建筑师的作品多伦多的SuperKul他们把分区条例和建筑规范当作智力游戏，像魔方一样旋转。

但对世界上绝大多数人来说，规则说了算，我们得到的就是规则告诉我们将得到的。

纽约市/公共领域

起源

令人惊讶的是，分区规则实际上是为了保护穷人而制定的。在纽约，经济压力推动了更高的密度，规划者担心其影响。

研究表明，拥挤的街道导致青少年犯罪，过度爬楼梯对女性有害....分区最初是作为一种为工人阶级降低住房成本的手段。在欧洲规划者的眼中，公寓楼抬高了土地成本，通过分区来降低密度可以缓解这种压力。这种逻辑的某些方面转移到了美国。1912年，一位费城工程师在《美国城》(American City)中写道，分区的原则是“国家的经济进步和社会结构的完整应超越个人的特权”。

当然，相反的情况发生了;塔伦指出，在那些本应解决公共卫生问题的区域，它“将人们分散开来，增加了他们对汽车的依赖和久坐不动的生活方式，从而导致了健康问题”，我们现在看到许多老人被困在自己的房子里，无法去看医生，因为没有交通工具。

它还被认为是为了保护穷人，但相反，它“将富人与穷人隔离开来，并没有在贫困地区促进更好的城市形式。”

城市模式

阅读建筑限制曾经是如何存在的，以阻止发展蔓延到农业用地，这是很有趣的;在伊丽莎白时代的英国，你只能在现有的基础上建造。1875年，普鲁士的规章制度“禁止在缺乏公共设施和基础设施的绿地上施工”。

现在，我们有了除了扩张之外几乎禁止任何事情的规章制度，它可以“通过使更高密度、更经济适用的住房类型变得不可行，来排除某些人群”。我们看到了一个又一个对街区长度限制不够、连通性不够、对行人领域没有任何关注的规划例子。相反，我们得到了私人、后院空间的提升，以及一个比车库门墙大不了多少的公共面。

城市规则;岛屿出版社/公共领域

使用

人们可以看到限制使用的逻辑基础;你不会想把屠宰场建在居民区旁边吧。另一方面，你也不想把工厂建得离工人住的地方太远。或者，你不想让穷人住在富人住的地方。

不幸的是，这些规章制度一直延续到今天;在许多城市，区域有最低的建筑面积要求，专门防止小房子进入;《小房子》运动到此为止。他们不允许在一处房产上建第二套房，那可能会变成贫民窟;奶奶公寓和后巷住房运动到此为止。每个人都在谈论增加密度的必要性，但实际上，不是在我的后院。

找到合适的组合是一项困难的工作;在1916年的纽约，他们试图“将商店与居住区分开，但又不把它们放在太远的地方，而总是让它们触手可及。”当然，在今天，触手可及意味着开车去购物中心，同样的原理被放大到了完全不同的规模。

使用规则也会反过来伤害我们;许多人现在在家工作，实际上是非法的。城市开始考虑远程工作者是否应该支付住宅或商业税率。

©城市规则;台湾媒体

形式

对建筑形式的限制造就了曼哈顿现在的美景，建筑的后退要求赋予了它们独特的婚礼蛋糕形状。但塔伦也解释了形状规则如何可以更微妙和同样重要，就像在角落要求的曲线半径一样简单。当曲线半径从5英尺增加到50英尺时，你会得到一个完全不同的模式和比例。

在21世纪的美国，决定街道宽度、建筑高度、后退和地块覆盖范围的规则产生了一种几乎没有能力定义空间的城市形式。相反，规则优先考虑交通流量和停车供应、健康影响和防火，其依据往往是不再成立的推理。

但另一种选择是什么?

今天，分区规则受到了经济学家的攻击，比如爱德华•格莱泽和瑞安·阿文特，他们声称他们在降低人口密度，增加住房成本。但正如1916年的规划者们所知道的，今天仍然如此，土地的价格是允许分区的函数，即使你把密度翻倍，土地的成本也不会减半。看看处于建筑热潮中的多伦多;高楼越来越高，但每平方英尺的价格却没有下降，而是上升了。分区驱动着开发行业的经济，但如果做得聪明，这可能是一件非常好的事情。

另一方面，我们仍然有官员和规划者为扩张辩护美国梦在你眼前展开，更别提《21世纪议程》了。

然而，在一个有适当控制的系统中，安德烈斯·杜阿尼写道，基于形式的代码“实际上可以保护公共领域不受政客、消防队长、公司利益、工程师、建筑先锋和“所有权变迁”的影响。”

取得总结道:

建设更好、更可持续的城市，建设适合步行、多样化、紧凑和美丽的城市，需要强有力的公众支持，同时也需要制定新的城市建设规则。

看看今天在北美发生的事情，我想知道我们是否能胜任。