这种统一住宅预制件在很多层面上都是革命性的

在11月的Greenbuild展上，我宣布Unity Homes模型屋作为最好的表演。当时我很想多拍一些，但不幸的是，很难在房子里拍摄，特别是当房子里挤满了人的时候。

Unity Homes在新罕布什尔州的沃波尔建造了预制房屋，使用了镶板和模块化建筑的混合。但这些建筑与大多数预制房屋有很大的不同;多年来，泰德·本森(ted Benson)在他的定制建筑公司本森伍德(Bensonwood)发展出了一种非常复杂的建筑观，这种建筑观应该得到更广泛的应用。斯图尔特·布兰德和其他人讨论了本森所说的开建：

Open-Built®是一种接近住宅设计的方式，它着眼于六个不同的相互连接层的功能和使用寿命:场地、结构、外观、空间规划、系统和“东西”。这种方法使我们有可能在一个遗址上建造一个可以使用300年的建筑，而这个遗址可能存在的时间比这长得多。我们把房子里里外外包裹在一层极其节能的表皮上，这种表皮设计可以使用几十年，但可以让你立即使用电线、管道和其他机械系统，你可能想在几年内更换。所有这些都有助于确保你有一个空间计划，可以轻松地将你生活中所有的家具、电器、电脑、电视和所有其他东西包括在内——现在和将来。这样设计的房屋更适合居住，适应性更强，也更经济实惠。

使用开放式建筑的概念，Unity住宅有一个木结构结构，由工程木材制成，因此没有使用初生树木。这些“骨头”很可能可以保存三百年。在这张剖面图中显示的皮肤，可能可以保存100年。但由于技术的变化，通常在墙内的服务可能只会持续10到30年。所以它不在壁上，而是在热包络层内的一个特殊的壁上。只要把护墙板拉开，你就能找到它，给房子重新布线。(因为我敢打赌，10年后就会是这样了低压直流电。

你可以在这张照片中看到这些系统装配在一起——裸露的木框架，厨房在安装照片中显示的模块中。那漂亮的木质天花板呢?这不是为了美观，而是为了木材可以像悬挂的天花板一样弹出，以便在管道系统和电线上进行未来的更改。这种建筑方式的敏感性对于任何一个传统建筑的人来说都是显而易见的;我刚刚完成了一次大整修还忘了加门铃。无线的通不过我的砖墙，我不可能把有线的改造成到处都是石板墙的。只是一根愚蠢的电线。开放式建筑?完全没问题。你只是在传统的房子里得不到这种东西——在这种构思和建造的方式背后有一些认真的思考。

为了让这座房子变得健康，他们也付出了大量的努力，人们终于意识到这是一个问题。事实是，房子建得越紧越好，把危险化学物质挡在外面就越重要——如果通风不足，它们就会积聚起来。因此，即使这所房子有一个大的热回收通风设备，每一个努力选择的材料和家具不会在第一个地方造成问题。很多建筑材料和许多饰面和家具都是经过“摇篮到摇篮”认证的，我在之前的一篇文章中提到过，这可能是一个健康的房子的关键。

当你从健康和可持续性的角度看这个厨房柜台时，它就变成了一个更大的画面。柜台由IceStone公司制作，这是我看过的最有趣的建筑产品公司之一。我有之前写过:

他们的产品获得了“摇篮到摇篮”认证;他们认真对待自己的环境和社会责任beplay体育官网电脑。他们教员工英语，给他们提供健康食品。深入挖掘他们的网站，你可能会找到菜单。我仍然不喜欢混凝土柜台，但我完全喜欢这家公司的透明度和承诺。

摆在柜台上的是Method的产品，我们已经写过了

。对我来说，你可以通过看一个人的水槽下面或看门人的衣橱来判断他对可持续发展和健康的承诺——他们愿意花更多的钱买那些不会让他们的房子充满有毒气体的产品吗?这与Unity Homes没有任何关系，但这是向他们的购买者发送的一个很好的信息。

这个计划不是革命性的，这是一件非常好的事情。当我在预制件行业时，我开始推广一种非常小的两室一卫设计，我认为它会吸引小户型人群，尽管人们对微型住宅产生了新的兴趣，但它失败了。似乎99%的人都想要三间卧室(其中一间用作书房或媒体室)和两间浴室。这一条目异常慷慨;每个人都在这里省钱。在乡村平面图上，这是一栋坚固的小房子;他们有其他的“平台”也

这实际上是颠覆性的。一切看起来都很正常，米色的，就像你在市场上看到的所有其他漂亮的现代样板房一样。然而，床垫是乳胶的，床单是摇篮到摇篮的，一切都是健康和可持续的选择，即使它看起来很蓬松。这是我们如何将可持续发展作为主流的一个模式——让它变得舒适和平易近人。如果我15年前就吸取了这个教训，我就不会写关于预制件的文章了，我还在建造它们。

这就是我对此如此兴奋的原因，也是我以第一人称写这篇文章的原因，因为我花了10年的时间试图做到他们在这里所强调的:他们了解自己的市场，并围绕市场设计自己的计划。他们运用了复杂的技术建筑技术它们的容忍度非常高。他们为世代而建，为世代而建。他们的建筑非常节能。他们建立健康。在这个竞争激烈的行业，他们都是非常好的人。所以请对整篇文章持保留态度，因为我在这方面并不客观。我干这行做错了很多事，他们却做对了。我从不同的角度来看待它，因为他们做了我认为一个建筑商应该做的一切，他们建造了我认为一个房子应该有的一切。