HUD想让小房子非法吗?他们基本上已经是了。

美国住房和城市发展部(HUD)提出的一项规则改变，在小房子社区的一些人中引起了恐慌。它将“娱乐车辆定义为基于车辆结构建造的车辆，未被认证为制造房屋，仅用于娱乐用途，而不是作为主要住宅或永久居住。”引起恐慌的是，措辞似乎阻止任何人全职居住在没有法律认证的底盘上，这种底盘过去被称为移动房屋，现在被称为人造房屋。但它一直都是这样。

安德鲁·莫里森小房子建造安德鲁·希本帐篷城市城市化两人都对这个问题做了出色的分析，解释了为什么这种变化对小房子社区来说真的不是问题。(Snopes网站也做得很好）

然而，Heben发现了一个更大的问题，这个问题是《Tiny House》世界中所有人从一开始就一直在处理的，那就是没有人真正知道他们是什么。

©Dave LeBlanc/ Lloyd Alter's MiniHome

杰伊·谢弗把他的小房子建在轮子上安迪·汤姆森设计我8英尺6英寸宽的迷你家是为了让它们可以被归类为休闲车(rv)。这是因为要设计一座如此小的建筑来满足建筑规范对房间大小、楼梯设计和管道的要求是非常困难的，而房车不受建筑规范的监管。

此外，几乎每个市政当局都在分区章程中规定了最低建筑面积要求，以确保房产价值和税基不受小邻居的影响。人们认为，有一辆房车而不是房子就能解决这个问题。唉，事实并非如此。

小房子是根据房车规则设计的，以绕过建筑规范，但分区章程经常禁止人们住在房车里，甚至房车规则也不允许永久居住，尽管很多人都住在里面。即使你把它们放在RV公园里，这大概是你唯一可以合法居住的地方，租约通常也禁止永久居住。许多州甚至不允许建造小房子，因为大多数都没有得到娱乐车辆行业协会(RVIA)的认证。

这就是为什么我现在是一名作家，而不是一个迷你家庭的企业家;每个人都爱上了迷你之家，很快发现他们无处安放它。

但让我们面对现实;8英尺-6英寸是一个糟糕的狭窄尺寸。这就是为什么活动房屋会长到10英尺，然后是12英尺;它们不是真正的可移动的，也不是小房子的本意。住在底盘上并不是最理想的;你需要在角落上安装千斤顶，需要调平和调整，而且在暴风雨中它会变成多萝西的房子。如果你想建造像样的阁楼，13英尺-6英寸的高度限制是糟糕的。

从根本上说，这都是一种拼凑，一种蹩脚的变通方法，称它们为房车来绕过代码，把它们放在轮子上，这样它们就可以停在那里，直到你被分区检查员发现。毕竟，休闲车就是休闲车。它们不是房子。

房屋是按照建筑规范建造的，自从四千年前汉谟拉比写下第一部建筑规范以来，房屋存在的主要目的只有一个:保护居住者的健康和安全。但正如安德鲁斯所指出的那样，如果你把它放在一个基础上，建造一个符合规范的小房子并不是不可能的，就像他们对移动房屋所做的那样——把它扔在平板上或粘在螺旋桩上。

轮房地产/通过

房屋也不像拖车那样有耻辱。事实上，自1939年以来，人们就一直在争夺带轮子的房子。作为安德鲁·莫里森说，把我们的家称为“迷你房车”并不符合我们的最大利益，因为这意味着临时住房，而不是永久住所。相反，我们应该自豪地称自己为“小房子”，并在现有的住宅代码(即IRC)内工作，以获得代码批准和合法的永久居住身份。”

妥协是会有的。这可能意味着取消阁楼并提高隔热水平(尽管考虑到这些单元是如此之小，它们不应该达到相同的标准。这就是为什么我总是说建筑规范应该是绝对的，而不是相对的。）

会有税收。这是原因之一排他的分区，最低建筑面积要求，以及其他旨在防止不务正业者进入的规定。但分区章程没有理由不允许小房子村，甚至在一块土地上的多个家庭缴纳多种财产税。

真的，是时候改变规则了，停止变通，开始把小房子称为房子。