退休的downsippers的小公寓被翻新

随着婴儿潮一代继续变老，对于这将对房地产业意味着什么，有很多问题。尽管有些开发商可能希望如此，但婴儿潮时期出生的许多人显然不愿购买老年住房，而是选择保住自己的房子，而不是出售，要么是因为他们希望收回已经“破产”的抵押贷款，要么是因为他们仍然有抵押贷款和他们一起生活的成年孩子．

一些婴儿潮一代也选择缩小和翻新更小的生活空间，对未来的移动和适应的潜力有更长远的看法老化的将是关键。科拉(Cora)和吉姆(Jim)就是这样一对退休夫妇，他们把农村的巨大房产换成了城市的一套小公寓。

这对夫妇选择了一位澳大利亚建筑师尼古拉斯·格尼（以前)，帮助他们增强这个410平方英尺的开放式公寓的功能和未来的可达性，该公寓位于澳大利亚悉尼的达林赫斯特社区。我们仔细观察空间是如何巧妙地重新设计的，并考虑到灵活性和适应性，通过从来没有过小：

这对夫妇的公寓位于一栋更新的20世纪20年代的建筑里，这里曾经是一个配送仓库。正如格尼解释的那样，虽然现有公寓的状况很好，但这种布局并不适合客户对更明确的空间、每个人更大的隐私以及增加存储空间的需求:

“这是一个工作室单元，通过划分空间和提供一些区域，我们给每个居住者隐私或独处的机会。考虑到我的客户的年龄，重要的是所有的空间都是无障碍的，适合轮椅使用。”

首先，新的布局围绕着中央隔墙，隔墙加厚，容纳了一排衣柜和抽屉——每个人一套。隔断的功能还包括将卧室与公寓的其他部分分隔开来。

衣柜的一侧是卧室，另一侧是一个小走廊，提供了通往浴室和公寓其他区域的独立通道。

此外，为了满足吉姆对写作的爱好，卧室被用作一个僻静的工作空间。

为了把它变成一间办公室，床被抬起，藏在衣柜的隔板中，床的底部集成了一张桌子，它会自动弹出。

为了提供更多的隐私，一个带有半透明面板的大型滑动隔板可以用来封闭空间。同样，这扇门也可以滑动过去，关闭走廊，形成一个更衣室。

在卧室旁边，我们有三个相互连通的区域，分别是起居区、用餐区和厨房。作为一名退休厨师，科拉希望厨房里有更多的存储空间和集成电器，这些电器可以在冰箱和洗碗机中找到，它们被整齐地隐藏在橱柜和抽屉后面。

这些橱柜被设计成“漂浮”的样子，以便让它们看起来不那么笨重。在整个公寓中，为了确保设计细节的一致性，我们选择了镂空，而灯泡插座则从天花板转移到墙壁上，以确保未来的维护更加容易。

格尼说，在用餐区，一张巧妙的可拉出式桌子藏在一个抽屉里:

这张拉出式餐桌可容纳五名客人。当这些东西被收起来后，客厅就有了更多的空间，厨房也有了更多的流通空间。”

连接起居、餐厅和厨房三个区域的一个元素是长长的厨房柜台，它变成了一个23英尺长的书柜，可以容纳大量的存储空间，以及前面提到的可拉出的餐桌。

浴室的设计也考虑到了便利性:这里没有讨厌的路缘阻止轮椅进入淋浴间，而且空间足够大，可以让轮椅转弯。

最重要的是，天花板上藏着一个阁楼梯子，上面有更多的空间存放不常用的物品。

这对夫妇选择了从一处占地面积大、维护难度高的房产，缩小到一处更小、更易于管理的房产，他们对未来的规划很现实:

“能够为Cora和Jim设计真的很开心;他们不仅非常清楚地思考他们现在需要什么，而且他们也在思考他们未来需要什么。这是他们的第28个居住地，他们坚持认为这将是他们在这里居住的最后一个地方。”

当然，除了考虑如何调整个人生活空间以适应老龄化之外，我们还必须这么做反思我们的城市随着我们的人口老龄化和流动性下降。

想看更多，请访问尼古拉斯·格尼．