历史保护如何拯救棕榈泉

20世纪90年代对美国棕榈泉(Palm Springs)来说是一段异常低迷的时期传说中的加利福尼亚沙漠城市一年有350天的阳光。

这十年——或者说从1991年放荡的春假结束到1999年科切拉谷音乐艺术节到来的这段时间——棕榈泉遭受了第三代当地人克里斯汀·索托所说的“身份丧失”。

这并不是说棕榈泉陷落了完全从地图上。加拿大雪鸟、高尔夫球爱好者和越来越多的LGBTQ度假者一直是这座城市的经济命脉旅游——流动。但它急需抢救。

“在我的成长过程中，那是一段紧张的时期，”索托说，她是一名一级侍酒师，2013年在洛杉矶生活后回到了家乡。她打开死或活这是一家时尚的酒吧，配有精心设计的啤酒和葡萄酒菜单。“人们非常渴望游客，因为这里不再是弗兰克·辛纳屈(Frank Sinatra)那样摇摆的人群了。这不是时尚。”

然而，混乱而经济动荡的90年代，确实让位于一场由社区主导的运动，这场运动帮助重新定义了棕榈泉，并最终以不止一种方式拯救了它:历史保护。

根据美国国家历史遗迹名录，棕榈泉拥有美国最大的中世纪现代建筑收藏，在21世纪是一个无与伦比的建筑旅游目的地。

需要说明的是，人们仍然聚集在棕榈泉打高尔夫球，打网球，享受充足的阳光。还有很多退休人员。但是，大量的历史建筑——其中许多经过了修复、改造，避免了被拆毁——现在成为了旅游胜地。在一个充满活力和保护精神的棕榈泉，一切古老的东西现在又变得很酷。

这座城市建筑旅游日历的中心是现代主义的一周这是一个一年一度的世纪中期艺术、建筑、设计和文化庆典，最初构想于2006年，现在每年2月举行。

棕榈泉旅游局局长玛丽·乔·金瑟(Mary Jo Ginther)说，现代主义周的规模和范围不大，一开始已经发展成为“棕榈泉市的首要活动”。“它关注的是我们的DNA。”

现代主义周由同名非营利组织制作，目前为期11天，包括350多个活动，包括讲座、家庭参观、电影放映、座谈会、聚会和签名设计秀。还有非常受欢迎的双层巴士旅游真正的明星是那些设计了旅行中展示的房屋的建筑师，而不一定是那些曾经住在其中的富人和名人。

索托说:“如果说有什么不同的话，那就是(20世纪90年代)经济和旅游业的衰退帮助保护了这些建筑，因为人们不再建造更多的房子，也不再拆除东西。”“他们只是让事情保持原样。”

一个干燥和狂野的地方

毫无疑问，现代主义周帮助棕榈泉重新回到了全球旅游地图上。但我们也有必要回顾一下早期的旅游趋势，正是这些趋势让这座拥有4.6万居民的山边度假小镇闻名于世。

棕榈泉最初是作为20世纪初的疗养胜地而受到欢迎的，在那里，富人和体弱多病的人可以在一些高端疗养院里康复，同时享受科切拉山谷恢复元气的干热。到了20世纪30年代，棕榈泉已经变成了好莱坞明星的度假胜地，他们被禁止从合同约定的制片厂出发，旅行不得超过100英里。在好莱坞的黄金时代，棕榈泉是明星们寻求逃离的异国情调。

在电影公司严格的旅行限制被取消后，棕榈泉仍然是好莱坞主要演员放松、放松和行为不端的理想场所。(正如棕榈泉历史协会的凯西·伦纳德所说:“明星们来这里是为了从毒品、酒精和婚外情中恢复过来。”)在20世纪50年代和60年代，夜总会、度假村和一些业余名人——辛纳特拉、伊丽莎白·泰勒、鲍勃·霍普、埃尔维斯·普雷斯利、黛娜·肖尔等等——的数量激增，棕榈泉作为“明星游乐场”的名声永远地奠定了。

正如金瑟尔指出的那样，这座城市作为Rat pack时代的名人大本营的地位与上世纪中叶的现代建筑运动“密切相关”。“这是一种协同效应，”她说。

与此同时，棕榈泉也像代托纳海滩(Daytona Beach)和哈瓦苏湖城(Lake Havasu City)一样，成为一个重要的春假目的地(但值得注意的是，棕榈泉没有主要的水域)。让许多人懊恼的是，这种随心所欲(和非常这个传统，用金瑟尔的话来说，就是“在街上狂欢”，一直持续到1986年。那一年的3月29日，棕榈泉市中心爆发了一场全面暴乱。警方出动了，空气中弥漫着催泪瓦斯，当这场由酒精引发的混战逐渐平息时，已有无数人受伤，数百人被捕。

1986年的暴乱是终结棕榈泉大学酗酒风气的开始。文章写道:“多年来，市政府官员对春假的支持一直三心二意，现在他们开始公开讨论彻底取消春假的想法。沙漠的太阳在2018年。尽管如此，庆祝活动仍在继续，尽管警方出动了更多警力。

两年后的1988年，桑尼·波诺被选为市长。就这样，春假派对遇到了他们的对手。雪儿昔日的另一半在1990年接受《洛杉矶时报》采访时说:“如果我能挥一挥魔杖让它消失，我一定会的。我希望我能把他们送到山上的什么地方去。”

虽然禁止水枪和在热门航线设置路障等各种措施被证明是有效的，但最终还是在1991年禁止穿丁字裤比基尼彻底毁了春假。随着恼人的春假被征服，波诺试图引入更健康的活动，最著名的是棕榈泉国际电影节。但最终，这还不够。

保存与城市转型

尽管棕榈泉在20世纪90年代经历了经济衰退，但用索托的话来说，这并不意味着在波诺90年代的继任者的领导下，事情没有“酝酿”。

在20世纪90年代末，倡导历史保护的两大主要力量成立了棕榈泉保护基金会(PSPF)及棕榈泉现代委员会(PS ModCom)。

PS ModCom以洛杉矶保护协会为基本原型，诞生于一场(成功的)集会，旨在拯救一座1955年由“沙漠现代主义”教父、瑞士出生的建筑师阿尔伯特•弗雷本人设计的消防站，使其免于被改造成停车场。从那时起，非营利组织已经帮助棕榈泉及其周边的其他几座珍贵的建筑免于拆除或临近的开发，包括E. Stewart Williams的圣达菲联邦储蓄贷款公司这栋建筑(1960年)是由路德维希·密斯·凡德罗设计的巴塞罗那馆改建而成，现在是棕榈泉艺术博物馆建筑设计中心的所在地。

PS ModCom总裁克里斯•门拉德(Chris Menrad)解释说:“我们的使命是倡导保护这些建筑。”门拉德曾是一名股票交易员，后来成为房地产经纪人，1999年搬到棕榈泉。“但你不能只说‘拯救他们’，除非你告诉别人为什么．你需要让人们了解这些建筑的文化价值。”

与索托的观点一致，门拉德指出，帕姆斯普林斯“基本上已经完全消亡”，直到在印第奥附近举行的科切拉音乐节在本世纪初获得国际关注。没过多久，这座曾经被称为“上帝的候诊室”的城市就吸引了大量年轻游客和购房者，他们渴望与中世纪建筑的宝藏打交道。

“棕榈泉被保存在琥珀中是有一定道理的，因为没有人想用它做什么，”门拉德说。“所有的建筑都处于不同的修复状态，有好有坏——我们的想法是‘这些都太旧了，都太糟糕了……扔掉它，重新开始。”这就是我们的任务:让市政厅相信文化旅游“以保护为中心”的经济效益。

除了在现代主义周期间举办旅游和活动，在倡导方面，PS ModCom还为有时有争议的城镇和乡村中心的再开发提供建议。位于棕榈泉市中心的城镇和乡村中心是一座日益衰败的办公和零售综合体，大部分已经废弃。它建于1946年至1955年间，由A·昆西·琼斯(A. Quincy Jones)和保罗·r·威廉姆斯他们都是当时洛杉矶的重量级人物，也是频繁的合作者。

Marmol Radziner建筑事务所曾负责监督圣达菲储蓄贷款大楼备受赞誉的修复工作，同时也是城镇和乡村中心重建计划的幕后推手。然而，当地居民对这些计划的反应不一，他们中的许多人有理由感到不安，因为在这片土地上，修复的建筑要少于被拆除的建筑数量。尽管整个建筑群在2016年被指定为一级历史遗址“10年的政治争斗”在开发商和保护主义者之间。

(专业现代修复， Marmol Radziner还监督了Richard Neutra的五年改版考夫曼的房子这是一个1946年的项目，由匹兹堡百货公司大亨委托，他曾雇佣弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)十年前设计流水别墅．如今，考夫曼之家可以说是棕榈泉最著名的私人住宅。)

你救不了他们所有人

棕榈泉的保护主义者也遭受了重大损失，尤其是在早些年，当时新开发项目正在兴起，市政府不像现在这样热衷于保护。

“棕榈泉似乎是世纪中期建筑的时间胶囊，我们当然会在现代主义周期间利用我们的建筑环境，”PSPF主席加里·约翰斯(Gary Johns)说，他也是该市历史遗址保护委员会的成员，并担任现代主义周的董事会成员。beplay体育官网电脑“但是我们损失了很多财产。在过去的20年里，我们所失去的可能与我们能够挽救的相等。”

与PS ModCom一样，PSPF也积极推动建筑保护，并强调教育。在现代主义周期间，除了提名1类历史遗址的个别建筑和举办一些热门活动外，PSPF还出版了超越沙漠现代主义的个别建筑师和建筑运动的“致敬期刊”。这家非营利组织还在棕榈泉艺术博物馆的建筑与设计中心举办了一场关于多产的(仍在世的)科切拉谷建筑师休·m·卡普图尔(Hugh M. Kaptur)的展览。

“多年来，保护运动都是一场失败的战斗，”约翰斯回忆起早期拯救受到威胁的建筑的斗争。“我们不得不失去很多建筑，我们必须更换规划主管，我们必须选举更敏感的市议会成员来扭转局面。这一切都是由心态、个人心态所改变的。”

尽管这座城市的民选官员现在已经意识到历史保护带来的经济和文化效益，但挑战依然存在。约翰斯特别提到卡惠拉印第安人的阿瓜卡连特乐队(总部位于棕榈泉的主权国家)和棕榈泉联合学区的自治性质存在问题。两者都独立于城市运作，并有权随意夷平具有重要建筑意义的建筑。,都有。

一个特别令人痛心的损失是2014年Spa酒店建筑群的拆除。约翰斯指出，这是棕榈泉几位顶级建筑师(包括唐纳德·韦克斯勒(Donald Wexler)和威廉·科迪(William Cody))在50年代合作的作品，是“仅次于考夫曼之家(Kaufmann House)的作品，它是这座城市上世纪中叶最具代表性的现代建筑。”

零散的社区，没有大门

PS ModCom和PSPF等组织在维护和促进棕榈泉的建筑遗产方面发挥了不可估量的作用。但是，由保护推动的反弹的核心是那些搬到城市的房主，他们开始修复被忽视的房产，当时还没有太多事情发生。

门拉德解释说:“购买的公众基本上拯救了住宅建筑，而制度建筑则需要争取。”

是的，棕榈泉确实有一些令人瞠目结舌的地产，其中许多都有着丰富的好莱坞传说，隐藏在令人生畏的树篱后面，比如历史悠久的老拉斯帕尔马斯(Old Las Palmas)电影的殖民地,Vista的拉斯帕尔马斯它是上世纪中叶的一块飞地，类似于夏威夷高度可以在instagram上分享的露天建筑博物馆。它是考夫曼之家(Kaufmann House)等地标性住宅的所在地。

然而，棕榈泉的大多数住房都是战后的房屋，以小型独户住宅的形式存在，有蝴蝶屋顶、高窗、后院游泳池和开放式的生活规划——所有这些创新的特点都反映了那个时代的乐观前景。虽然在这个94平方英里的城市里有成千上万的这样的房子，但一群令人印象深刻的建筑师确保它们绝不是千篇一律的。

约翰解释说，这主要是因为这些建筑师——包括韦克斯勒、卡普图尔和科迪——都住在当地，不属于大型的外部公司。他们有充分的理由让整个城市变得更加朴素的住宅区，发光发亮——他们会在这里扎根。他说:“这些人生活在这里，在这里成家立业，他们投资棕榈泉，为棕榈泉打造了一套全新而独特的建筑。”

棕榈泉住宅景观的一个标志性元素是，与棕榈沙漠(Palm Desert)等周边城市的大量社区不同，这里错落有别的社区是不设大门的。约翰斯估计，棕榈泉90%的房屋都是不位于有门禁的社区，有门禁的社区是新的。由于没有大门，这座城市已经发展成为一个地方，游客可以自由地步行、骑车或开车穿过社区，并享受一切。

棕榈泉的许多社区，除了在现代主义周期间举办房屋参观活动，并将参观所得用于资助美化项目和慈善事业外，还成立了社区组织，作为支持保护的基层监督机构——或如门拉德所称的“准hoas”。他说:“如果一个社区的一所房子要被拆除，这个社区就会自己团结起来，到市政厅去。”“他们不会给我们打电话的——他们就这么做了。”

以谨慎乐观的态度展望未来

通过将其丰富的建筑遗产定位为一种资产，并支持修复和重用，而不是潜在的不和谐的新建筑，棕榈泉成功地保持了骄傲地种植在过去，同时仍然感到新鲜。这是繁荣的。(是的,春假回来了虽然在一个多醇美的形式。金瑟尔说:“这是一种完全不同的模式。“这不是以前那种疯狂的醉酒。他们带着漂亮的衣服去赴宴，喝着手工制作的鸡尾酒。”)

索托对这一连串的活动和重新燃起的兴趣感到鼓舞和乐观。棕榈泉的“现代主义者”越多，就越热闹。然而，考虑到她家乡的起伏历史，她仍然保持着一些警惕。

尽管人们对棕榈泉的复兴欢呼不已，索托解释说，棕榈泉“对小企业主来说并不总是一个容易的地方”，尤其是考虑到这座城市说到底是一个依赖游客的季节性目的地。她指出，“在Instagram上看到的棕榈泉”和生活在一个小沙漠城市的现实之间存在着明显的差异。

“我们绝对在上升……但我永远不会忘记90年代，”索托说。

她的谨慎是可以理解的。从鼠帮的泛滥到春假的混乱，再到无数次地标性建筑的胜利和失败，棕榈泉见证了这一切。它是一个充满活力和多样化的地方，但像任何城市一样，加州的麦加，20世纪中叶的凉爽有时会挣扎。事实证明，这张古老的明信片是复杂的。

然而，在过去的20年里，棕榈泉终于找到了自己的身份。它只需要向后看就可以了。