是时候抛弃疲倦的论点，即密度和身高是绿色和可持续的。

每个人都这么说。来自戴维·欧文（David Owen）绿色大都市到爱德华·格莱瑟（Edward Glaeser）城市的胜利到Matt Yglesias租金太高了给瑞安·阿维特封闭的城市到亚历克斯·史蒂芬（Alex Steffen）碳零，所有专家都说，如果我们想要一个更绿色，更健康的城市，那么我们就必须退缩规定，摆脱尼米比斯，让一千塔盛开。从伦敦到纽约再到多伦多的许多城市都在听。

但是，当我们抛弃高度限制和开发障碍，不​​再担心阴影和视图并让开发人员放松时，我们会得到什么？同样重要的是WHO我们得到吗？

伦敦

碎片/促销图像在伦敦，您会得到碎片和其他一些非常昂贵的建筑物，有时会被停车的全球亿万富翁占领。他们通常住在其他地方。安德鲁·马尔（Andrew Marr）在观众中写道在和标题的文章伦敦被全球投资者挖空

我正在和一位出售北伦敦公寓的开发商交谈。他担心空荡荡的建筑物，并问一些购买者，他们打算用新的数百万磅的公寓做些什么。他们希望儿子在伦敦接受教育。他会来住在公寓里，然后他们出售它来支付费用。有趣的是，我的男人回答。你儿子多大了？他们回答了将近六个月。

纽约

432 Park Avenue " data-caption="Promo image" data-expand="300" id="mntl-sc-block-image_1-0-9" data-tracking-container="true">

公园大道432号/促销图像

在纽约，您会得到432 Park Avenue的产品，这是一座由RafaelViñoly设计的非常宏伟的苗条塔，最近在TreeHugger为他的伦敦弗莱斯克拉普。

公园大道432号/促销图像

地板是一个完美的93英尺正方形，通常有一个家庭占据整个地板。让我们停止这种幻想，即建立密度和高度从本质上是绿色的。这些东西是在城市中建造的最小茂密的房屋，效率低下的小地板板，单一的家庭平面图成本数千万美元。

公园大道432号/促销图像

渲染令人惊叹。

©公园大道432号

浴室比许多纽约公寓都要大，特别漂亮。这就是每个城市都需要的东西，绝对令人惊叹的公寓，布置精美，壮丽的景色。

多伦多

©Mirvish + Gehry

克里斯·休姆（Chris Hume）：当然，规则本来应该被打破。

在多伦多，我们得到了一个弗兰克·盖里（Frank Gehry）的帽子戏法，这是三座85个故事塔，这些塔楼代替了四座历史建筑。但是，嘿，克里斯托弗·休姆（Christopher Hume）在明星中说“有两种类型的遗产，不要忘记：我们继承了一个；另一个我们遗赠。”

但是克里斯，这里有什么遗产？全球投资者拥有的三个爵士乐高价公寓塔？这座城市不需要。该公寓销售支付的基地充满了文化设施和美术馆？如何拿开发商的钱并纳入需要便利的领域并在周围传播社会利益。还有一个弗兰克·盖里（Frank Gehry）的纪念碑，以使多伦多世界阶层？请。

盖里的纽约/促销图像

当您拥有弗兰克·盖里（Frank Gehry）公寓大楼时，您会得到什么？您可以确定一件事，这不会便宜。在纽约的盖里（Gehry）在纽约云杉街上

©盖里的纽约

一间设施少于彭博预装中市中心的公寓少于每月3100美元。没有提及包括电缆。事实是，这些建筑物的建造价格昂贵，维护实际上不太实用。正如Matt Yglesias所说的那样，租金太高了。

©相关公司/哈德逊码

迈克尔·索金（Michael Sorkin）：是时候让纽约和其他城市将城市规划与社会公平联系起来了。

建筑物不是孤立的弗兰克·盖里（Frank Gehry）雕塑，而是为了容纳人们并给他们提供工作场所。它们是文化和社会的一部分，而不是纪念碑。他们应该满足社会需求，不只是为了富人而停放钱。迈克尔·索金（Michael Sorkin），在一篇文章建筑记录，“写道：

虽然对Strivers的热情好客是纽约伟大的标志，但我们一直受到trick缩为其规范中心的理论。的确，如果所有财富都从顶部降下来，那么发展的逻辑必须是其谓词，使富人尽可能地富裕，而近年来的大部分计划过程都试图确切地做到这一点。从社团主义的发展优先级到清除重新配置的分区，这种思维定势通过房地产行业的理想过滤城市建设已裁定。

迈克尔·金梅尔曼（Michael Kimmelman）：应该赚取出色的高度，而不仅仅是购买。

《泰晤士报》的建筑评论家迈克尔·金梅尔曼（Michael Kimmelman）认为，这座城市应该对开发商要求更多，并在他的文章中得到更好的控制看到需要监督纽约的贵族塔。

纽约市应限制无公众审查可以合并的空中权利。应该赚取出色的高度，而不仅仅是购买。让社区团体和城市机构体重。开发商将提出地狱，但此举不会阻止高高的建筑物上升。努力争取这种高度的建筑物只需要在美学和其他方面为自己提供案例。开发人员还可以回馈一些利润，因为他们利用公园等公共资产。他们可以为负担得起的住房和改善的运输繁殖。

Moonlight/ Lloyd Alter/ onefer/CC由2.0

菲利克斯鲑鱼：更好的是我们有一个活着的城市……比一个怀旧和尼迪比斯（Nimbys）管理的那个窒息的城市。

菲利克斯鲑鱼与金梅尔曼不同意纽约摩天大楼的新时代。但是首先，他写了关于购买这些单位的人。

...购买这些新塔楼的业主非常同情。For all their riches, they tend to pay very little in the way of taxes, they don’t interact much with the rest of the city (if they did, they’d never want to live on 57th Street), and they generally leave their apartments empty for nearly all of the year.

然而，他得出的结论是，纽约需要更少的监管和更多的摩天大楼。

我确实认为纽约是一个摩天大楼的城市。对于任何摩天大楼而言，这都是自欺欺人的，以停止建造这些东西。而且，如果您要建造新的摩天大楼，那么您将永远不会击球1000。更好的是一个活着的城市，比一座由怀旧主义者和尼姆比斯（Nimbys）管理的人要比完美的建筑物不那么完美。

怀旧主义者和尼米比斯（Nimbys）上升。

现在是时候让一些窒息了，费利克斯了。是时候Nimbys要求一个开放透明的批准系统，该系统很重要，在该系统中，高度限制不是您开始的地方，而是您停止的地方。现在是时候怀旧的时代了，当工人能够负担得起当前一代的屋顶上的屋顶也是如此。我们不仅想到了我们正在建造的东西，而且是为谁想到的时候了。