简·雅各布斯，中产阶级化，新想法需要旧建筑 - beplay电竞app下载,beplay体育官网电脑

门打开了它是多伦多的一个机构，通常不对公众开放的建筑每年开放一次，供导游参观。简的走是受简·雅各布斯启发，由公民带领的免费徒步旅行运动。”他们聚在一起，做了一个由建筑师、活动人士和我(TreeHugger的(前)执行主编)做的简短演讲的展示。它是一个Pecha供养人格式，演讲者可以展示20张幻灯片，每张幻灯片20秒。我的谈话集中在对简·雅各布斯观点的抵制上，这些观点是由所谓的“市场城市规划师”(Market Urbanists)推动的，我认为这些人要么故意曲解她的观点，要么根本就没读过她的书。你可以在下面400秒的视频中收听和观看，或者点击阅读幻灯片格式的剩余内容。

大门敞开:新思想需要旧建筑从劳埃德改变在Vimeo．

在她100岁生日的时候，可怜的简遭到了攻击。她在格林威治村的街道上不再有芭蕾舞剧;现在它们几乎是空的。许多人说，执行她的想法不可避免地意味着中产阶级化和流离失所。“如果我们想庆祝雅各布斯，他们说，是时候超越她了。”从图片Slate杂志文章

事实上，在多伦多，从莱斯利维尔到康辛克，我们都看到了这种情况，那里的社区发生了变化，新来的人搬进来了，租金上涨了，一直在那里的企业也搬到了租金更便宜的地方。中产阶级化正在发生。

但取而代之的是这个;我和儿子坐在另一把椅子上，在“棍子和枪”(Rod and Gun)这家新开的潮人理发店里，你可以一边喝上好的波旁威士忌，一边刮胡子和理发。它还满足当地的需求，雇佣了更多的员工，以及从未听说过胶印的客户。

老建筑可以应对变化;这是因为，正如作家兼建筑师Steve Mouzon在原始的绿色，它们是可持续的，从一代适应到下一代。这是因为它们可爱、耐用、适应性强，而且节俭。这也使它们价格实惠。

拿着这一堆。它显示了古老的建筑多么可爱;我们想和他们在一起。我们的记忆是在他们身上形成的。它们会变老，因为我们照顾它们，更新它们。想想我们对这座有50年历史的建筑是什么感觉，它可能是城里最受喜爱的建筑。这座建筑是多伦多市政厅，由Viljo Revell设计。为建筑的选择向Steve Mouzon道歉。

老建筑具有适应性而且灵活，可以服务于各种用途。谁能想到，一个废弃的旧有轨电车谷仓在早上可以成为市场，在晚上可以成为婚礼场地，它可以成为一个社区的焦点，一个适应性重用的模型。

即使他们不被爱，老建筑耐久它由砖、石头、混凝土和厚重的木材等经久耐用的材料建造而成。它们可能会时兴时衰，但实际上他们不会像过去那样建造它们，因为现在所有东西都是在其生命的一寸范围内进行价值工程。

但也许最重要的是，老建筑是节俭的。在设计之前，空调让你凉爽，而在运输成吨的煤让你温暖，它们自然地通过打开窗户通风和厚墙热质量。因此，它们的运行成本不高，租户的运营成本也低得多。

这使得他们负担得起的。简·雅各布斯指出，城市需要“大量朴素、普通、低价值的老建筑，包括一些破旧的老建筑。”那里的租金更低，那些不属于第一加拿大广场的用途可以存活下来并繁荣发展。第一加拿大广场(First Canadian Place)是位于市中心的大型写字楼，拥有高档及以下的高档零售商品。

简说过新想法需要旧建筑但我认为也可以说，年轻人需要老建筑，为了纹身店、唱片、漫画书或游戏店。这些企业总是在移动，寻找最便宜的租金，因为看看这条街上不可避免地会出现什么:

改变。家具店变成了德雷克大楼。时髦的设计商店搬到了登达斯，因为富有的酷紧跟创意的酷。它们在某个时候也会继续前进，但老建筑可以适应，经历起起落落，好时光和坏时光，时尚和时尚。

的新的建筑无法支持这一切．它们与Shoppers Drug mart、TD bank和Sobeys一起成为单一企业文化，因为只有这些公司有企业契约。正如简所说，小房客们“被新建筑的高开销无情地杀死了。”

美国国家历史保护信托基金会对此进行了研究，发现小型非连锁企业真的只能在古老的、不同年代的建筑中生存和发展。在他们观察的每一个发生变化的城市，他们得到了相同的结果:新企业需要旧建筑。

他们也证明了简是对的，新想法需要旧建筑。它是新业务开始的地方;有创造力的人想去的地方。事实上，这也是他们设计新建筑看起来像旧建筑的原因之一重型木材和木地板在美国，这是一种时尚，新的就是旧的。

所以我们今天就在罗克皮尔，47年前齐柏林飞艇就在这个舞台上。弗兰克·扎帕、谁人乐队、迪伦和感恩而死乐队也是如此。它仍然在这里，因为它确实可爱、适应性强、耐用和节俭，而且可以以多种不同的方式使用。

它已经经历了许多化身，毫无疑问还会经历更多。我们曾多次认为它可能会被公寓夺走，尽管有安大略省遗产法案，谁知道呢，它可能会成为玻璃塔的另一个石头基座。共济会教堂根据该法案被指定为历史建筑，所以要拆掉它有点困难。

改变有时是困难的;毫无疑问，有很多人喜欢大波普。但改变总比停滞和衰落好。我引用的不是简，而是诺曼·梅勒有一种生活法则，既残酷又公正，它要求人们要么改变，要么为保持不变付出更多的代价。

看看现在，它变成了一家美国家具连锁店。但当理查德·弗罗里达讨论士绅化和公司化时简雅各布斯她说了他听过的关于这个问题最好的一句话:“好吧，理查德，你必须明白:当一个地方变得无聊时，即使是富人也会离开。”

但一个人可能会有太多的变化。以我们喜爱的401 Richmond为例，它是可爱、适应性强、耐用和节俭的建筑的极致。看看这个模型上的公寓。这提醒我们，新创意不仅需要旧建筑，还需要旧的税务评估。否则，我们可能会失去他们所有。在安大略，税收是基于土地的市场价值，而土地的市场价值现在是由巨大的共管公寓决定的。所以像里士满401号这样的老建筑正面临威胁，因为税收太高，租户负担不起。分区条例并不能阻止这些巨大的高楼，因为有一个上诉委员会说什么都可以。这种合并威胁着伦敦金融城的每一栋老建筑。