LaneFab的温哥华小巷道房子非常棒

它们也许不能解决住房危机，但它们肯定是很棒的小房子。

温哥华的许多街道都有通过后巷或小巷的停车场，和2009年，市政府批准了后巷住房．第一个走出大门的是Bryn Davidson和他的Lanefab房子，在这里被树拥抱者覆盖。从那时起，后巷住宅出现了真正的爆炸式增长，布林的公司LaneFab正在全城修建后巷和传统住宅。布林指出“作为一种密度的形式，巷道住宅允许新的密度插入到现有的步行和交通可达的社区，同时帮助保存社区现有的住宅。”

©Lanefab/温哥华第一个新巷道住宅对环保主义者来说，在小巷里建小房子就足够了，但布林做的还不止这些。他按照被动式房屋的标准建造全尺寸房屋，并在微型房屋中使用相同的技术，甚至使用了占用空间的13英寸厚墙壁。

巷屋与低层生活和后花园/ Lloyd Alter/Cc / 2.0

布林带我去看了一对正在建设中的房屋，它们是作为出租单位建造的。其中一层的起居空间在较大的较低的楼层，卧室在楼上;另一间在街角，楼上是起居间，有一个俯瞰街道的平台。我更喜欢楼下的客厅，因为有下沉的露台和更大的起居空间，但另一个方案确实有一个更引人注目的教堂天花板，甲板也很可爱。

低层客厅/ Lloyd Alter/Cc / 2.0

事实上，建造一个小的巷道房子作为被动屋是非常困难的;规章规定，二楼的面积只能是楼下的60%，还有各种关于退步和俯瞰的规定，让人很难做到#BBB或四四方方但很漂亮。小型建筑的能量强度要高得多，其表面与居住面积的关系也不同。但LaneFab使用相同的被动屋门窗和绝缘水平，并尝试相同的气密性水平。

©Lanefab/ Wall部分与实习生Tanvi

LaneFab用预制的结构隔热板(sip)建造了混合墙，内墙包含所有服务，总r值为38。他们为被动屋设计了更高性能更厚的墙，达到R58。使用预先切割的小吸管可以让它们快速关闭房屋，当你生活在热带雨林时，这是必须的。

建造后巷房屋的另一个问题是价格昂贵。你拥有的东西和大房子一样，更难以进入，通常是复杂的设计和昂贵的供水和排水服务，从主房子的侧院到街道。温哥华的每栋新房子都有洒水装置，所以洒水服务肯定更大。巷道住宅是增加住房供应的一种方式，但它们肯定不能解决温哥华或任何地方的经济适用房危机。

但是温哥华的房价太疯狂了，所以即使在后巷盖一间小房子要花近50万美元，这仍然是公寓的一半。许多家庭的做法是多代同堂;作为桑迪·基南在《纽约时报》上写道一个家庭和他们1050平方英尺的巷道房子:

事实证明，在他家后院盖新房子有巨大的优势。这不仅仅是因为他的母亲继续在工作日晚上为大家做饭....因为他们不需要购买土地，这个项目的总成本远远低于他们的预算:不到50万美元。这样他们就可以为玛蒂攒大学学费，也有了更多的可支配收入。

布林·戴维森/ Lloyd Alter/摄影Cc / 2.0

随着城市的不断学习，后巷住宅的规则也在不断演变;当该规章最初通过时，必须在车库中建造一个停车位。然而，一旦这些房子通过了检查，几乎所有的车库都变成了居住空间。现在，必须有一个户外停车场，这是更有效的一点。布林的设计一直走在这场住房革命的前沿，我怀疑几年后他们会再次看起来不同。在Lanefab可以看到它们。

在许多城市，后巷住宅一直备受争议;我住在多伦多，那里的人们已经为此争论了至少30年，现在才刚刚接近使其合法化。但让它发挥作用的关键是让它保持原样，这样邻居们就不能字面上地说，“不要在我的后院”。因此，在温哥华，设计师们必须跨越许多障碍来保护隐私和阳光，但如果他们符合规则，他们就可以建造。

在许多城市，这很难被接受，但这是唯一可能发生的方式。