历史悠久的倍耐力大楼变成了马塞尔酒店

作为建筑师、开发商和建筑项目的所有者可能是一个挑战:当你是自己的客户时，除了你自己，没有人需要回答。但当布鲁斯·雷德曼·贝克尔(Bruce Redman Becker)在康涅狄格州纽黑文翻新马塞尔·布鲁尔(Marcel Breuer)设计的阿姆斯特朗橡胶公司大楼(后来更广为人知的名字是倍耐力大楼)时，他把地球当成了自己的客户。酒店改造将获得一系列认证:LEED白金级、净零(Net Zero)、能源之星(Energy Star)和被动式房屋(Passivhaus)的改造标准EnerPhit。

贝克尔告诉拥抱树者:

“当你是一个建筑师兼开发商时，如果你偷工减料或建造一个对环境造成负担的建筑，你只能怪自己。beplay体育官网电脑我觉得有义务在我们所有的工作中对各个学科做出积极的贡献，包括设计质量、保护优先级，以及越来越多的环境影响。beplay体育官网电脑我很沮丧，专业人士和公民领袖没有意识到紧迫性。每购买一辆使用汽油的汽车，每建造一幢使用化石燃料的建筑，都会使问题不可逆转地恶化。如果我们作为设计师有一个选择，做一个非常简单的选择。这和你决定买汽油车还是电动汽车没有什么不同，不管你是买电动建筑还是化石燃料建筑，这基本上都是你做出的消费者选择。这也是一个很好的经济选择，三四年后会更便宜。问题不应该是，为什么我们要这么做，而应该是为什么其他人不这么做?”

将被动式住宅

贝克尔是谦虚的。决定采用EnerPhit并不是一个简单的非此即彼的选择，在装修中，保护主义者想要保护外部，而不是像被动式房屋那样设计得气密。所以你请了像Steven Winter Associates这样的专家来研究怎么做，怎么控制湿度这样外墙就不会在冻融循环中坍塌。SWA的Kate Doherty和Dylan Martello写道：

“对于围护设计，保持外部立面和建筑外观的完整是至关重要的。因此，被动式房屋级外壳的绝缘、空气和蒸汽屏障将完全安装在建筑物内部。混凝土面板内表面的连续封闭隔热层起到了空气屏障和蒸汽缓凝剂的作用，并为墙壁和屋顶提供了高r值。”

“SWA Enclosures团队提供了连续热隔断(含气凝胶的喷雾，胶带和绝缘块)的详细信息，并对门窗开口周围的狭窄空间进行冷凝控制，以保持历史结构，同时实现被动房屋和LEED目标。选择最类似于现有历史窗户的三窗格窗户将有助于建筑的密封性和整体效率。”

如果要通过所需的鼓风机测试，质量控制也是至关重要的。贝克尔告诉拥抱树者:

“很多东西不属于任何学科。所以我让我们自己的建筑人员来封窗户，你必须对它着迷。这样做的好处是它是一个重复的系统。所以如果我们解决了一个窗户的问题，这不是一个容易解决的问题，因为每个窗户都有10种不同的材料、技术和系统，但我们可以复制它。”

EnerPhit被动式房屋项目的另一个主要方面是处理通风问题。该项目采用三菱VRF(可变制冷剂流量)热泵进行加热和冷却，采用Swegon空气对空气换热器进行单独的新风管理。然而，由于2019冠状病毒病，这些系统被设计为向套房和公共区域提供100%的新鲜空气。

系统中还有二氧化碳(CO2)探测器，因为它被认为是病毒的良好代表。贝克尔说:“所以我们在很大程度上控制着循环量，如果二氧化碳传感器检测到，你知道，高于百万分之4或500，那么通风就会增加，这样我们就能确保每个人都有良好的新鲜空气。”

被动式房屋商业建筑的一个大问题是厨房。他们使用大量的能源和移动大量的空气通过排气罩。解决方案的一部分是采用全电感应炉灶，这几乎消除了引擎盖排出的废气，因为没有气体燃烧的产物。的Steven Winters Associates文章暗示要做到这一点需要改变菜单，但贝克尔说这是相当小的。他指出:“如果有人想吃牛排，那就会是煎牛排。”

当我暗示不会有太多中式炒菜时，贝克尔说他有一个电锅。“你需要的每一种烹饪方式几乎都有电动的东西。这是一样的，”贝克尔说。“这与汽车、卡车和公共汽车类似，你可以找到任何电动版本。”

走向零净和DC

酒店耗电量很大，因此实现零能耗是另一个挑战。该项目在屋顶和停车场上安装了太阳能电池板，预计每年将产生558,000千瓦时的电力，这些电力将被送回电网或自己的1兆瓦时电池系统。二期工程完成后，年发电量将达到260万千瓦时。

但真正让我感到兴奋的是互联网供电(PoE)系统的使用，通过直流电为照明、控制、百叶窗等所有设备供电我们谈了好几年了。贝克尔指出，PoE节省了所有变压器损失的大量能量;太阳能电池板的输出是直流电，LED照明都是直流电，所以它实际上节省了钱。它的线路更便宜、更小，控制也更复杂。客人可以控制房间里的一切，从灯光到百叶窗。

贝克尔说:“它实际上安装起来更简单，购买起来也更便宜。”它也更容易进行故障排除。贝克尔说:“如果客人打电话来是因为他们的烛台不够亮。“你可以，你可以改变它。”

马塞尔·布鲁尔和酒店改造

根据纽黑文现代阿姆斯特朗大楼是由Marcel Breuer设计的纽黑文主要建筑之一。它最初像雕塑一样设置在一个大的绿色空间上，它说明了布鲁尔风格的主要特征:功能不同的元素的分离和每个元素的清晰衔接。”这是一部经典之作，在被宜家买下后几乎完全消失了。保护主义者并没有原谅该公司拆除研究大楼作为停车场的行为。Becker + Becker事务所拯救并修复了这座标志性的塔楼，将上层改造为房间，将底层改造为公共空间。

Treehugger已经覆盖了世纪中叶建筑中的其他酒店，比如Eero Saarinen的TWA酒店在纽约肯尼迪机场，他们实际上为房间建造了新的侧翼，并将航站楼用作公共空间。马塞尔酒店(Hotel Marcel)以建筑师的名字命名，室内设计师、荷兰东方设计公司(Dutch East Design)必须弄清楚如何实现世纪中期的复古风格。他们找到了一种平衡:你并没有走进20世纪60年代，但有布劳伊尔的风格，钢管的使用，套房里还有一些布劳伊尔的椅子。贝克尔说:“能够从Marcel Breuer的杰作开始，然后找到一种方法来重塑它，使其具有超级可持续性，这是非常有趣的。”他们得到了锡拉丘兹大学布鲁尔档案的帮助。

“原始包装中的每一幅画，你知道，我们都非常欣赏，这是我们与荷兰东方设计公司共同完成的事情，我们刚刚得出的设计确实是布鲁尔开始的有机结果。”

他们正在修复行政办公室和董事会会议室，但翻新后的部分已经更新和软化了。外观是野兽派的经典之作，但正如贝克尔解释的那样:

“现代建筑并不总是舒适的，为了成功。它必须有一种温暖的触感。这座建筑饱受争议;混凝土可能会把一些人吓跑。而且他们并不总是感激。但一旦你进去，你就会看到这种温暖，我觉得会很诱人。不过，它从未偏离包豪斯的起源太远;凡事都有目的。”

别忘了隐含的碳!

在LEED白金申请中有一些点是为了拯救现有的建筑，所有包含的碳都将被丢弃，如果这座建筑没有被拯救的话。事实上，贝克尔说，这座建筑大约90%的质量是原始材料，只有10%是新材料。

这是一个关于改造和修复的关键点。当我还是安大略建筑保护协会(Architectural Conservancy of Ontario)的主席时，我试图证明遗产修复是绿色的，老建筑“不是过去的遗迹，而是未来的模板”。

贝克尔为未来提供了一个模板的终极示范。他接手了一座由一位重要建筑师设计的废弃过时的建筑，并赋予了它新的用途。他做到了绝对最高的标准，所以它不燃烧化石燃料，产生尽可能多的能量。他把它变成了一个健康的建筑，每个房间都有100%新鲜的过滤空气，这是每个新建筑都应该有的，更不用说每次翻新了。他冒了一些风险，但正如他告诉Treehugger的:

“我们会在一个项目上花费5年时间，但它们并不总是取得经济上的成功。但如果它在环保方面取得了成功，那么我仍然认为beplay体育官网电脑这是值得花费的时间。对我来说，最可怕的是，如果我们作为开发商和建筑师冒着风险，倾家荡产，最终建造的建筑对未来几代人来说都很糟糕，那将是完全浪费精力。”

这不是白费力气。它展示了如何以尊重和想象的方式对待旧建筑，如果它们可以重新利用和再利用，就不应该被拆除或替换。

但最重要的是，在一个每盎司碳都很重要的世界里，贝克尔展示了如何在一个项目中减少90%的前期碳排放，并实现零运营排放，这是每个建筑都应该做到的。