卡特里娜·科塔奇到底怎么了?

卡特里娜小屋最初是由包括Marianne Cusato, Steve Mouzon和Bruce Tolar在内的新城市主义者设想的，作为对卡特里娜飓风的回应;由玛丽安·库萨托设计的黄色小房子启发了很多人，包括我，我认为这是解决经济适用房问题的一种方法。我当时写道:

我们正处在一场革命的风口上，在适合步行的社区狭窄地段上的小型、高效、经济适用的房屋将成为新常态和新的热门商品。

Placemakers公司的本·布朗(Ben Brown)是深入参与这项运动的人之一，他曾在最初的模型里住过一段时间。他告诉我们，这需要的不仅仅是一栋小房子，而是一个小镇:

用茅舍生活来满足私人的、筑巢的冲动是没有问题的;但巢穴越小，对社区的平衡需求就越大。

现在，在《Placemakers》最近的一篇文章中，布朗回顾了过去，并问道:还记得卡特里娜·农舍的事吗?那是怎么回事?他讲述了他们在卡特里娜飓风后的环境中试图建立小房子社区所面临的困难。beplay体育官网电脑对于那些试图让小房子社区运转起来的人来说，这是令人难过的，但并不令人惊讶。在卡特里娜小屋获得了巨大的积极反响后，他们认为这个概念将会成功。建立了一些原型集群，但速度很慢。计划建造3500座的地方，现在只建造了不到100座。发生了什么事?

至于为什么卡特里娜小屋的想法没有席卷全国的问题:见鬼，这个想法甚至没有席卷密西西比沿岸。托拉-克洛伊德-戴尔社区用了七年时间才达到规模的关键，而在其他地方采取类似措施的提议被当地规划委员会、民选官员和邻居们阻止了，即使可以免费或以比现场建筑成本大大降低的价格获得单元。

人们希望事情保持原样。

依赖汽车的郊区风格社区，住宅面积是KC设计的三到四倍，是大多数人渴望返回的正常社区。对许多人来说，更小意味着接受更少;而人工制造的房屋，无论其设计或材料的质量如何复杂，都被翻译为“拖车公园”。

最后，小房子作为社区的一部分效果最好。

为什么住在400到800平方英尺的房子里?在家工作可以让你有更多的选择:附近的学校、工作场所、购物、娱乐、交通。这就意味着要填地。这可能意味着更高的土地成本和邻居们对那些看起来不像他们的房子的怀疑。尤其是租赁住房。更特别的是，制造业住房。

布朗的结论是，这个想法终于获得了支持，但他们的期望太高、太快了。阅读全文:placemaker。

©托拉尔小屋广场/本·布朗

在精益城市主义网站上，建造了一些最成功的小房子社区的布鲁斯·托拉尔(Bruce Tolar)写道卡特里娜农舍运动-个案研究。他写道:

这次经历的教训是令人谦卑的。他们是在意识到，从常规业务过渡到常规业务是多么困难，即使常规业务忽略了现成的市场。
大部分美国人将精致的平房、小屋和其他小型住宅定义为“家”，而设计师和建筑商也大规模地制造了它们，这已经过去了大半个世纪。衡量住房价值的标准往往是每平方英尺的面积和价格，大的代表更好，小的代表输家。“负担得起”可以翻译为“补贴”，而“补贴”又可以翻译为“项目”，或者是“移动住宅”，这意味着“拖车垃圾”。无论如何，任何小的和负担得起的东西都有可能降低市场价值。虽然这不能成为一种永久的思维方式，但它仍然是一种观点，继续破坏关于社区规划和发展的对话。

这就是为什么我们仍然有分区条例规定最小面积面积和禁止拖车。把垃圾赶出去，让这些房产保持高价值。也许随着婴儿潮一代的老去想要缩小规模(他们有很多选票)，以及千禧一代找不到住的地方，这种情况会改变。(他们的祖父母有很多选票)。但现在还没有。