这座多伦多建筑是大流行后办公室的典范

过去几年，该办公室在大流行后的未来是许多帖子的主题。我写过我们将生活在一个混合的世界“一只脚在现实世界，一只脚在虚拟世界，一切都将是灵活和适应的。”我建议我们走着瞧卫星办公室在15分钟车程的城市的回归在一个新的中心辐射状世界。对了，新的办公大楼将由低碳材料建造，没有人愿意在通风不好的大楼里工作。

这就是为什么我对利赛德的一座新办公楼如此感兴趣，它位于多伦多的一个前工业区，最初转型为大型商场，但现在似乎又在发展。Leaside创新中心(LIC)由查尔斯·戈德史密斯开发，由格雷格·拉蒂默设计工作室CANOO，并由大卫·摩西他以擅长大规模木结构建筑而闻名。

LIC距离一条新的交通线路只有5分钟的步行路程，周围都是位于理想住宅区的昂贵住宅。基本上，它可以成为15分钟车程的Leaside城市的归零地，很可能会吸引邻近地区的租户和买家。

像许多新的办公大楼一样，它是用大量木材．在他们的网站上，他们列出了好处:

“大规模木结构是现代的工业仓库结构，这种结构在市中心已经存在了一个多世纪，现在被重新用于住房和办公空间，以满足21世纪的需求。^圣世纪。大体积木结构(由交叉层压木材(CLT)楼板和胶合梁和柱组成)的碳足迹大大低于钢铁或混凝土。收割可再生森林产品来制造CLT可以捕获大气中的碳，通过将包含的碳储存在成品中，有助于减轻气候变化的影响。此外，CLT结构比类似的混凝土结构轻约25%，减少了基础上的负荷，减少了基础上的混凝土使用。”

CLT可以作为双向板，当你有梁，它通常可以更便宜的使用钉层压木材(NLT)在这里了解不同的lt但CANOO工作室的Latimer告诉Treehugger，他们想要更长的跨度，与停车场的跨度相匹配，以达到最大的材料效率。他们还从Element 5(位于安大略省圣托马斯的新供应商)那里获得CLTTreehugger的这里)．拉蒂默告诉Treehugger，他们的CLT表面处理比你从NLT或其他供应商那里得到的要好得多。

许多办公楼都覆盖着落地玻璃，包括开发商使用的大量木结构想要炫耀木头的美丽．不同寻常的是，Leaside创新中心采用了预制薄砖面板，玻璃与墙壁的比例只有40%。他们指出，这可以提供更多的绝缘，减少机械系统的尺寸。拉蒂默告诉Treehugger，他们也在考虑三层玻璃的窗户，但他也指出，当墙壁不全是玻璃时，布置建筑更容易，你会得到更有效的办公室布局。

建筑科学专家蒙特·保尔森(Monte Paulsen)多次讨论过这个问题:全玻璃建筑即使是用木头建造的，也是不可持续的。在我们对保尔森批评的大楼的报道中我只是随口提了一下，但我们应该更加认真地对待它。很高兴看到Latimer和CANOO工作室正在这么做。

在我now-archived对约瑟夫·艾伦《健康建筑》一书的评论，我指出，疫情过后，租户和买家将有很多选择，他们将要求更多的新鲜空气，更多的过滤器，更多的换气。

“写字楼市场需求的急剧下降意味着租户将变得挑剔，他们会选择通风条件最好的建筑;开发商们将竞相提供最新鲜、最清洁的空气，最大的热回收通风设备(这样你就可以获得大量的空气，而不需要大量的加热和冷却成本)。任何不提供这种东西的办公楼都将在短时间内变成透明的(没有租户的大楼，你可以从一边看到另一边)。”

LIC正是这样做的:“机械通风送风将用紫外线杀菌照射(UVGI)和MERV 13过滤器处理，以改善室内空气质量，并尽量减少进入建筑物的空气污染物、细菌、细菌和病毒的数量。”

拉蒂默解释说，UVGI“引爆病毒的RNA”，这个系统就像工程师在最豪华的建筑中所做的一样奥雅纳．

拉蒂默还告诉“树拥抱者”，这栋建筑是用主动运输目前有停放30辆自行车而且它并没有卡在停车场的坡道上，而是很方便地位于一楼，紧挨着主入口，还有两个淋浴间。这是非常让人印象深刻。当我问30辆自行车是否足够时，拉蒂默指出，他们正在考虑堆叠系统，以便容纳更多自行车。

由于大规模木材工业的成功，小型建筑变得越来越普遍，再也盖不住了。正如蒙特•保尔森所证明的，人们也变得更加挑剔。这就像在奥运会上评判自由式滑雪和单板滑雪;你必须真正表演，而且你必须有不止一种技巧。

Leaside创新中心有很多变化，这使它变得有趣，不仅是相对本地采购的大量木材，还有位置、机械系统、包层，是的，还有自行车房。如果人们要被拖回办公室，这是他们想去的地方，离家近，有很多的光线和新鲜的过滤良好的空气，所有的木材都有一点亲生物的好处，不错的设施，和一个漂亮的自行车储物柜。

它很可能是疫情后世界投机写字楼项目的典范。