玻璃公寓的所有者面临的实际成本是什么?

有很多抱怨玻璃公寓;我们已经指出,他们是昂贵的加热和冷却,经常不舒服,很难在家具上。作为约翰Straube所指出的、“玻璃和铝炊具但不是建筑是伟大的。”What we haven't noted is the inevitable cost of replacement. In加拿大的设施管理和设计杂志,其中一个死树贸易出版物得到派作为一个建筑师,施工技术员乔Pendlebury描述了玻璃幕墙的问题。他声称百分之五的热windows甚至可能没有之前送到现场。

二十年后,另一个10到15%热的窗口将会失败,因为他们接触到的元素。和25年的标志越来越多的包层系统将有重大热故障,需要构建皮肤和/或它的机械系统完全被升级。

和他谈论商业建筑,不仅仅是玻璃墙系统用于公寓。由于铝和玻璃之间的不同利率的扩张,这些年来海豹分解框架和玻璃、密封的氩下车进入单位和水分。很快整个系统所取代。

替换整个墙的玻璃的成本高昂,一些高层建筑的所有者。平均成本来移除和替换的包层系统摆动阶段是每平方英尺200美元左右。作为典型的高层结构.33 floor-area-to-cladding比,这将转化为一个成本66美元每平方英尺以上年级的一个典型的建筑领域。

这还不包括内部完成的成本,在石膏板可能必须被揭露锚固系统、天花板和可能的居民搬迁工作时完成。一个700平方英尺的单位的所有者可能会达到接近50000美元的与评估如果没有一个大的储备基金来支付它。

幸运的是建筑规范正在改变和所有玻璃建筑不再是标准。然而有很多人现在必须要固定在迅速接近的将来,它会严重的资金成本。

看我继续对玻璃: