为什么住房应该多户和多基因的未来

当约翰·金斯利看到空属性的波多贝罗地区爱丁堡,他首先想到的建筑一个房子,但是它太贵了。所以他跑通知当地网站上寻找志同道合的人组成一个小房子。

“这绝对是一个元素使我们前进,”Kinsley告诉家和内饰苏格兰”,部分原因是它对每个人都很新,包括抵押贷款机构和律师,也因为居民的需求仍在发展。”

他可以这么做,因为该网站已经划定的一个四层楼的建筑,公寓的“唐”形式,与公寓开到一个楼梯在中间,是很常见的和法律在爱丁堡的建筑规范。他能找到感兴趣的家庭因为在苏格兰的城市,在欧洲的许多地方,人们舒适的生活多户的建筑。

这不是在北美,自二战以来,梦已分离带回家一个院子和私人车库。似乎常常有根深蒂固的抗多户住房。例子:写最近的一篇文章后问婴儿潮一代将住当他们变老吗?和暗示公寓可能很适合老化婴儿潮一代,我收到很多抱怨他们不喜欢噪音或烟雾或食物气味,并告诉我“迷路了,我呆到100年。我的选择。”

但快公司Kelsey Campbell-Dollaghan写道,这种偏爱独栋住房带来了严重的问题。

强调物理和经济独立在成年期的每个阶段发生的成本高,。首先是大量的资本积累,从土地资源,劳动力,需要提供汽车、机场、燃料、道路、土地和住房的一个拥有3.27亿人口的国家来说想住明显分开。

这也使得事情越来越难婴儿潮人口老龄化,他们开始寻找实惠缩减方法,建立家庭或朋友的支持。有很多创新的方法被尝试;金斯利的方法是在德国,建立组织,或baugruppen,合作建立自己的住房。(我们已经写过Baugruppen的好处在之前的内容。)

这个问题的另一种方法:共住

另一种方法是越来越普遍在北美是一个丹麦进口:共住。在这里,人们聚在一起,合作建立家园,但他们也有意识地共享资源和社区空间。它适用于许多年龄段,包括老年人,beplay2.1.6东坡下载 :

一些社区开发专门为老年人提供“辅助生活”特性与清洁、医疗和其他服务提供给居民,居住在公寓或联排别墅和公共区域。这些社区可能提供可访问特性,允许居民保持他们随着年龄的增长,而不是移动到其他地方。

建筑师凯蒂McCamant,组织和设计公共住宅项目,快速告诉公司关于老年人合住项目:

“这真是积极的方法:我要怎么处理这最后三分之一的我的生活,我怎么设置自己呢?”McCamant says. For seniors – who are increasingly baby boomers who came of age during the countercultural revolution – cohousing offers an alternative to corporate senior-living complexes, along with the freedom to determine the design, values, and vibe of a collective senior community.

北美的问题常常归结为,你可以把这些项目。大多数人想待在他们当前的社区,在那里他们有联系和朋友,但是发现它的独栋住宅的所有分区。都是慢慢地改变;越来越多的城市允许adu(额外的住宅单位)在后院,还有最后一些谈论改变分区规章制度。

在加州有一个战斗在参议院法案的50,这将改变分区法规允许多个家庭高频交通线路和学校附近的建筑物。据劳拉在CityLab幸福与人,有明显的反对,说:“这是关于破坏郊区,one-home-per-lot社区……这是歧视。”Others chant "Density is not the way! Where is the parking, who will pay?" or complain "We just want to preserve our quality of life."

很有可能该法案将会失败。幸福笔记:

不难理解为什么房主对某人是如此敏感50干扰加州生活的公式。这是战后郊区的地方把承诺其典范……这些都是房子和后院,station-wagon-filled车道,美国人每天晚上都在电视上看到在1960年代和70年代;他们代表了金色的梦想,晴好天气吸引了数以百万计的新来者。

但这并不一定是这样。写在他的新家在德国的一个小城市西雅图建筑师迈克Eliason解释道:

大带走是这里没有家庭范围分区(0,事实上,正确的数量的单一家庭分区——没有单一的家庭在德国分区* *的任何地方。或者奥地利。或日本…),更令人印象深刻的是,似乎不存在很多单一家庭住宅,。

他指出,世界不会终结。

尽管所有的恐怖建筑触摸,自行车道和行人区——生活似乎继续。旁边建一所三层分离的家只是一种生活方式,这不是一个对附近的威胁。结果,当你的城市分区允许住房类型的多样性(而不是排他的分区的紧身衣),很有可能有适度密集,可步行、bikeable社区所有日常需求是可存取的。

这就是为什么有7000万婴儿潮一代老龄化到位,因为他们想要或者因为他们没有选择,我们必须改变我们的思考方式分区。我们可以有单、双和三层住宅形式,所以,人们之间没有决定原地不动或者搬到市中心的公寓。

我住的地方,在多伦多,加拿大,曾经有一个真正的住房类型的混合之前更加严格的分区法规禁止这种事情,在隔壁的那个小公寓共存独栋房屋。它其实是很好。

这对Baugruppen开辟了更多的城市,公共住宅或者只是复式像我一样在我自己的家里,把它变成两个完全独立的公寓,租到楼上我的女儿的家庭。如果我们要应对当前的住房负担能力危机和婴儿潮一代的住房危机,我们必须放松社区应该是什么样子的想法。