为什么铅笔塔有问题

这座位于纽约公园大道432号的住宅摩天大楼一直是“树拥抱者”节目中关于建筑、房地产开发和悲惨过度的诸多错误的典型代表。我用过它的图片是时候抛弃“密度和高度是绿色和可持续的”这种陈词滥调了而且是时候对建筑提前征收碳排放税了．我将其描述为“不平等在大理石和玻璃中变得牢固。”

问题是建造这么高又瘦的东西真的很贵;它的宽高比为15:1，真想在微风中摇摆。住在芝加哥西尔斯大厦(Sears Tower)的人过去常常抱怨他们的厕所里有白色的帽子，就苗条的身材而言，它根本比不上432 Park。所以有很多先进的技术来减少摇晃这样居民就不会晕船了，比如调谐质量阻尼器来抵消摇晃；滑铁卢大学的Terri Boake拍摄了公园公园432号的阻尼器建成后不久:

1200吨钢筋混凝土被拉到1390英尺的高空;我无法想象这要花多少钱，但它可能比大多数小型公寓大楼都贵。每件东西的建造成本都更高;你需要特殊的水泵来供水和消防，昂贵的电梯，所有的东西都必须设计成能膨胀、能收缩、能弯曲。我在瑞尔森室内设计学院的一个学生演示了“建筑越高，每平方单位所需的体现和运行能量就越多。”

这些公寓已经卖给了世界上最富有的人，他们不怎么使用它们，也不为它们缴纳很多税，所以钱不是问题。然而，当你把非常富有的人和非常复杂的建筑放在一起时，这是一个易燃的混合物。最近，Stephanos Chen在《纽约时报》上发表了一篇文章，生活在超高层大厦的缺点:漏水、咯吱、破裂，描述了在这类建筑中出现的工程问题，包括造成重大破坏的严重洪水、电梯故障和“吱吱嘎嘎、砰砰砰和咔嗒咔嗒的噪音”。还有每月不断增加的维护费。

买家的类型使问题更加复杂，他们很挑剔，能请得起好律师。

建筑师James Timberlake告诉Treehugger，处理这样的建筑有多难:

“‘超级高楼’是一种精英和特殊的高层建筑形式，通常用于高端住宅生活，为‘hoi-polloi’创造一个高于‘令人抓狂的人群’的平台，这对建筑师来说是一个令人费解的挑战。”一个潜在的标志性形式的机会，但往往是最不可持续的，环境伦理的住宅生活的表现形式。beplay体育官网电脑声誉方面的挑战不仅难以抗拒，而且一旦完成，也很难忘却。”

我一直没能从432公园的营销资料中把这张平面图从我的脑海中抹去;一套占了整层楼的公寓，通常是为那些为了避税而一住就是六个月以上的人准备的。

贾斯汀告诉抱树狂(译者按:

“考虑到建筑在一小块土地上的比例，可以说是密集的，但每人建造这样一座塔所需的资源是过度和浪费的。与这种塔的建造和服务相关的问题也不成比例地与居住在塔上的人数不一致。”

评论我的帖子应该征收高额的碳排放税对这种“可耻的炫富”表示，这是“听过的最不自由的共产主义概念”。但我说的是碳排放，而不是钱，因为地球上的每个人都必须忍受建造和运行这个东西所产生的数百万吨碳排放的后果。

也许我也被我和一对有钱的混蛋打交道的经历玷污了，他们从我这里买了公寓，那时我还是一个房地产开发商，大约20年前的今天。只是一栋有24个单元的六层小楼，但是为了一点小问题就抱怨和坚持!有一天晚上，一个特别自命不凡的主人忘了带门禁卡，所以他拉了火警警报，知道这会让我赶紧下床下去。在公园大道432号，整栋楼里都是期望很高的人，这栋高度紧张、精心调整的大楼需要持续关注。难怪会有麻烦。难怪会有这么多的幸灾乐祸;的陈在《纽约时报》上的文章是非凡的。

贾斯汀指出:

“最后，当公众听到这些高楼里的超级富豪们的问题，他们有能力购买这样的房地产，抱怨内部的运营问题，更不用说孤立主义形式所产生的反社会的‘别管我’精英行为，就会产生两种反应。第一个是“谁在乎”;第二个是‘买家小心’。”

除了对工程的赞赏之外，这些建筑真的没什么好说的。碳负担高得令人难以置信;尽管业主们很富有，但他们对城市的贡献很少;建筑物的底层很糟糕，因为它都是装载、停车和大厅;许多人抱怨说，在纽约，它们的影子正在破坏中央公园。他们是这个城市里所有人的眼中钉。

这些问题并非公园大道432号独有;他们可能在每一个超高层中都在发生。我不需要像往常一样大声喊“禁止铅笔塔”;我怀疑市场将在短期内传递这一信息。